معفي

أسباب الحصول على إعفاء:

לשכת מנהל אוכלוסין דרום ת"א ויחידת התביעות של הלשכה המשפטית ברשות האוכלוסין והגירה (להלן: "הרשות") ממוקמים ברחוב סלמה 53, בתל אביב בשטח ששטחו 1190 מ"ר. בעלת הנכס היא החברה והנכס מושכר ע"י ממשלת ישראל באמצעות מנהל הדיור הממשלתי. במסגרת הדיון בוועדה הציג מר דוד רבי כי מתקן הרשות הממוקם ברחוב סלמה 53 כאמור, הינו מבנה ישן מאוד אשר עבר שיפוץ במהלך שנת 2024 עבור ביצוע התאמות לקבלת קהל בלשכת מינהל אוכלוסין בדרום ת"א לרבות עמידה בדרישות הקבועות לפי חוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות, תשנ"ח-1998. יצוין כי בזמן שיפוץ המתקן הועברה לשכת מינהל אוכלוסין. עם סיום השיפוץ בשטחה של מינהל אוכלוסין בדרום ת"א (בתחילת שנת 2025), הועברה הלשכה לשטחה החדש והיא נותנת כיום מענה לקהל הרחב. יובהר כי השטח בסלמה 53 שופץ באופן חלקי ורק עבור לשכת מינהל אוכלוסין בדרום ת"א. כיום עולה הצורך לשפץ את השטח הנותר במתקן לטובת יחידת התביעות והקמת לשכת דיגיטלית, צורך חדש עקב דרישת מ"מ מנכ"ל הרשות. בשל כך פנתה הרשות לחברה בפניה לפיה היא מבקשת להכניס קבלן שיפוצים לשטח המתקן על מנת לבצע התאמות בשטח הנותר הן ליחידת התביעות והן עבור הקמת לשכה דיגיטלית. ביום 23.2.2025 נתקבל דוא"ל במשרדנו ממר חיים נתנאל, מנהל האזור של החברה לפיו מודיע כי אינם מאפשרים הכנסת קבלן מטעם השוכר (הרשות) לביצוע עבודות שיפוץ כלשהן בנכס וכי עבודת השיפוץ ייעשה על ידם בלבד. התייחסותו של מר חיים נתנאל מצורף ומסומן כנספח א' לפרוטוקול זה. נוכח האמור, ומאחר וישנה התנגדות של החברה המשכירה להכניס קבלן שיפוץ לנכס, ועדת המכרזים ביקשה את עמדת מנהל הדיור הממשלתי להתקשרות עם החברה המשכירה לביצוע השיפוץ כספק יחיד. ביום 2/3/2025 התקבלה עמדתו של מר שלמה שגיא, ממנהל הדיור הממשלתי לפיה במושכרים מנהל הדיור מעדיף תמיד שהעבודות במושכר תתבצענה על ידי המשכיר ועל אחריותו. כל זאת משיקולי אחריות, תחזוקה עתידית, ביטוח, הכרות עם מערכות הבניין, הימנעות מתביעות עתידיות וכו'