Exempt

Exemption reasons:

במכתבה של עו"ד עפרה שוחטמן מהלשכה המשפטית מ-24.11.2016, מפורט כי: א. סעיף 5ז' בהסכם המקורי (מ-2002) בין מנהל הדיור הממשלתי לחברת לרמן, מאפשר לשוכר לבצע שינויים ותוספות במושכר שאינן נכללים בתוכנית העבודה המאושרת. ב. הסכם השכירות המקורי הוסב במאי 2016 לאחר העברת הבעלות לשותפות רפאל מבנים. ג. הלמ"ס חתמה על הסכם הסבה (עם לרמן ועם שותפות רפאל מבנים) ביולי 2016. ד. סעיף 9 בהסכם ההסבה קובע כי אין בהסכם זה כדי לגרוע או לפגוע בתנאי כלשהו הכלול בהסכם המקורי וכי ללשכה שמורות כלפי הממחה והנמחה או כל צד שלישי אחר כל הזכויות על פי דין ועל פי החוזים. ה. מולאו תנאי סעיף 5ז' בהסכם המקורי: - הלמ"ס פנתה למשכיר לגבי בקשת התוספות - המשכיר הודיע לשוכר בכתב על לוחות הזמנים (לוחות הזמנים יקבעו בשיתוף הלמ"ס) ושלח אליו את הצעת המחיר - טרם ביצוע התוספות ייכתב מסמך (נספח להסכם) וייחתם ע"י המשכיר וע"י חשב המשתמש. התקבל אישור חשב הלמ"ס לביצוע, בחתימתו על פרוטוקול זה. לאור כל זאת, ניתן לסיווג ההתקשרות כמימוש זכות ברירה.