מהות ההתקשרות:
הארכת תקופת השכירות עבור משרדי ממשלה בחדרה.
נימוקים למתן הפטור:
ועדת המכרזים לאחר שבחנה את האפשרות להתקשרות בדרך של מכרז פומבי ולאחר שבחנה את האפשרויות כאמור בתקנה 1ב, הגיעה לכלל מסקנה כי עריכת מכרז איננה אפשרית בנסיבות העניין ולחילופין אין בה כדי להביא תועלת, וזאת מן הטעמים הבאים: 1. הארכת שכירות בדיור הקיים מהווה תכונה ייחודית. 2. הדיור הנוכחי שנשכר במסגרת מכרז פומבי ב-1996 תואם את הצרכים הפונקציונאליים של המשרדים והם מעוניינים להישאר בדיור הקיים. כמו כן, ממונה המחוז בדקה מספר חלופות אחרות ולא נמצא אף מקום עם היתרונות הבאים: - מיקום מיוחד בחדרה (בסמיכות לבית המשפט, בניין העירייה, בניין מס הכנסה ומעמ וכו'). - נגישות נוחה. - מגרש חניה צמוד. 3. הישארותם של המשרדים במושכר הנוכחי חוסכת את עלויות מעבר גדולות. כפי שהדבר באה לביטוי בתחשיב הכלכלי שנערך על-ידי ממונה המחוז המצב. 4. במתחם מצויים מספר משרדי ממשלה, לפיכך שכירת השטח תואם את המדיניות של הדיור הממשלתי של ריכוז יחידות ממשלתיות באותו מתחם. 5. דמי השכירות שסוכמו עם הבעלים, דהיינו 46 ? למר לחודש (משרדים), 35 ? למר לחודש לגבי שטח המחסן בקומה 6, ו- 240 ? למקום חניה לחודש, נמצאו כראויים על-ידי שמאי מקרקעין. כל השטח יעבור שיפוץ ושידרוג שיעלה כ-מיליון וחצי ?, כאשר עלות השיפוץ תהיה על חשבון המשכיר.
-
היקף כספי:
25,360,577
-
מטבע:
שח
-
מועד תחילת ההתקשרות:
01/07/2010
-
מועד סיום ההתקשרות:
30/06/2020
-
מתן פטור מסתמך על תקנה:
תקנה 3(14א) מכירת זכויות במקרקעין-דייר מוגן
-
מס' ח״פ:
511937096
-
שם הספק:
דוד צ'צק ייזום והשקעות בעמ