פטור

נימוקים למתן הפטור:

ההתקשרויות במתחם החלו ב-1995 כאשר המבנה נבחר במסגרת מכרז פומבי ולאורך השנים לאור צרכי משרדי ממשלה נוספים נשכרו במתחם שטחי משרד נוספים. במסגרת משא ומתן שנערך במשך חודשים רבים עם הבעלים לקראת חתימה על חוזה חדש, הצליח הדיור הממשלתי להפחית את דמי השכירות הקיימים שעמדו על 47.7 ? למר לחודש, כך שבמשך 4 שנים הראשונות של תקופת השכירות החדשה הם יעמדו על 41.5 ? למר לחודש וכן במשך 3 השנים לאחר מכן דמי השכירות יעמדו על 43.22 ? למר לחודש. במשך התקופה מ-1/1/2010 ועד 31/6/2010 שולמו דמי השכירות באמצעות הוראות תשלום. ועדת המכרזים לאחר שבחנה את האפשרות להתקשרות בדרך של מכרז פומבי ולאחר שבחנה את האפשרויות כאמור בתקנה 1ב, הגיעה לכלל מסקנה כי עריכת מכרז איננה אפשרית בנסיבות העניין ולחילופין אין בה כדי להביא תועלת, וזאת מן הטעמים הבאים: - השטח תואם את הצרכים הפונקציונאליים של היחידות השונות. - היחידות השונות מעוניינות להישאר במקום. - ריכוז יחידות ממשלתיות במתחם אחד תואם את המדיניות של הדיור הממשלתי המביא לחיסכון והתייעלות לאור האחדת המערכות השונות המשרות את המבנה. - דמי השכירות שסוכמו עם הבעלים יעמדו על 41.5 ? למר לחודש ל-4 שנים הראשונות, ועל 43.22 ? ל-3 שנים הבאות. מדובר בהפחתה של 11% לעומת דמי השכירות הקיימים, כאשר המשכיר יבצע התאמות ושיפוצים על חשבונו בסך של כ-4 מיליון ?. תנאי ההתקשר