מהות ההתקשרות:
הארכת השכירות עבור תחנת משטרה בירושלים
נימוקים למתן הפטור:
המבנה משמש כבר למעלה מ-11 שנים כתחנת משטרה, תחנת מוריה, באזור התעשייה תלפיות בירושלים. המבנה נבחר במסגרת מכרז פומבי שנערך ב-1998. תקופת השכירות האחרונה הסתיימה ב-22/5/2010 ומאז אושרו הארכות תשלום על-ידי ועדת המכרזים. במשך תקופה ארוכה התנהלה משא ומתן עם הבעלים להאריך את השכירות. לאחרונה הגיעו שני הצדדים להסכם שלפיו דמי השכירות לא משתנים, כאשר המשכירים מבצעים שיפוצים נרחבים במקום על חשבונם. ועדת המכרזים לאחר שבחנה את האפשרות להתקשרות בדרך של מכרז פומבי ולאחר שבחנה את האפשרויות כאמור בתקנה 1ב, הגיעה לכלל מסקנה כי עריכת מכרז איננה אפשרית בנסיבות העניין ולחילופין אין בה כדי להביא תועלת, וזאת מן הטעמים הבאים: 1.המושכר תואם את דרישותיה הפונקציונאליות של המשטרה והוא ממוקם בתחום הגזרה של המרחב (מוריה) ולכן אין בכוונתה להעביר את היחידה לדיור חלופי. 2.במסגרת הארכת השכירות יבצע המשכיר על חשבונו עבודות התאמה ושיפוצים במושכר על פי איפיון של הדיור הממשלתי התואם את בקשת המשטרה. 3.דמי השכירות יישארו כפי שהם היום וזאת על אף הבצוע של שיפוצים נרחבים על חשבון הבעלים בכל המבנה. 4.ישנם משרדי ממשלה נוספים בסמוך לבנין, לפיכך ניצול האופציה במקום תואמת את מדיניותו של הדיור הממשלתי לגבי ריכוז משרדי ממשלה.
-
היקף כספי:
20,719,450
-
מטבע:
שח
-
מועד תחילת ההתקשרות:
08/09/2010
-
מועד סיום ההתקשרות:
22/05/2020
-
מתן פטור מסתמך על תקנה:
תקנה 3(14א) מכירת זכויות במקרקעין-דייר מוגן
-
מס' ח״פ:
510488190
-
שם הספק:
קרסו נדלן בעמ