פטור

נימוקים למתן הפטור:

לקראת המעבר הצפוי של משרד הבריאות לפרויקט מגדלי הבירה באמצע מאי 2012, נוהל משא ומתן עם הבעלים לגבי הארכת השכירות שמסתיימת ב-21/1/2011 עד למחצית 2012. המשא ומתן נמשך זמן רב ורק לאחרונה הגיעו שני הצדדים לפשרה בנושא. השתלשלות העניינים מתוארים במכתבו המצב של ממונה מחוז ירושלים לוועדה מיום 20 ביולי 2011. לאור העובדה שלא היה הסכם חתום בין הצדדים, שולמו דמי השכירות באמצעות הארכות תשלום שאושרו על-ידי ועדת המכרזים שאין צורך באישור תשלומים בדיעבד. הועדה מאשרת ומסווגת את הבקשה כמתאימה לפטור לפי תקנה 3(14א') לתקנות חובת המכרזים, התשנג 1993. 1. נוהל משא ומתן ארוך וקשה עם המשכיר בדיור הנוכחי לגבי הארכת השכירות עד למעבר. המשכיר בתחילה לא היה מוכן להאריך את השכירות לתקופה קצרה כפי התבקש על ידי הדיור הממשלתי ואף איים בפינוי הנכס בתום תקופת השכירות הקודמת, דהיינו ב-22/1/2011, ולפיכך ההסכם שהושג הינו הכי טוב שניתן להשיג בכך שניתן להשכיר את המושכר לצד ג' בשכירות משנה. 2. כאמור בסעיף 2, קיימת אופציה לשוכר להשכיר את המושכר לצד ג' בשכירות משנה או להביא לידי כך שהמשכיר ישכיר את המושכר את המושכרלצד ג' בתנאי שיהיה רצף בתקופת השכירות.