פטור

נימוקים למתן הפטור:

החל מספטמבר 1997 שוכרת מדינת ישראל, באמצעות מינהל נכסי הדיור הממשלתי, מחברת מלון מגדל ירושלים בעמ, שטח בהיקף של 1,934 מר ברוטו עבור מחוז ירושלים של המשרד לקליטת עלייה. מחוז ירושלים של המשרד לקליטת עליה צפוי להשתלב בפרויקט של הקריה המחוזית בירושלים העתיד להיבנות בשנים הקרובות ולהתאכלס בסוף שנת 2016. חוזה השכירות עם חברת מלון מגדל ירושלים עתיד להסתיים במחצית 2013, ללא אופציות להארכתו ובנוסף, לאור רצון הבעלים ליעד אותו למלון מוקדם ככל שניתן, התנהל משא ומתן ארוך, ממושך וקשה עם המשכיר על הארכת הסכם השכירות. לבסוף, הסכימו המשכירים להארכת תקופת השכירות עד למועד אכלוס הקריה המחוזית בירושלים, קרי עד דצמבר 2016 אולם זאת בתנאי שדמי השכירות יוגדלו ב-12%. כנגד הגדלת דמי השכירות כאמור, התחייבו המשכירים לבצע עבודות שיפוץ במושכר בסך של 200,000 , מתוכם עבודות בסכום של 100,000 בשנת 2012 ועבודות בסכום של 100,000 בשנת 2013. ועדת המכרזים, לאחר שבחנה את האפשרות להתקשרות בדרך של מכרז פומבי ולאחר שבחנה את האפשרויות כאמור בתקנה 1ב, הגיעה לכלל מסקנה כי בנסיבות העניין אין תועלת בעריכת מכרז וזאת מן הטעמים הבאים: 1. המושכר תואם את הצרכים הפונקציונאליים של היחידה. 2. הארכת השכירות הינה לתקופת ביניים וזאת היות ומחוז ירושלים של המשרד לקליטת עליה צפוי להשתלב בפרויקט של הקריה המחוזית בירושלים העתיד להי