מהות ההתקשרות:
מתן פטור ממכרז להאריך את השכירות עבור מספר משרדי ממשלה בנתניה
נימוקים למתן הפטור:
1.המבנה עונה על הצרכים הפונקציונאליים של משרדי ממשלה המאכלסים את המתחם. 2.צפוי שתוקם תוך כ-8 שנים קרית ממשלה בנתניה ובה יאוכלסו את כל משרדי הממשלה הנמצאים כיום במתחם המבוקש. לפי הגורמים המקצועיים בדיור הממשלתי, יציאה למכרז לפרק זמן של 8 שנים אינה כדאית, במיוחד כאשר מדובר בהיקף שטחים גדול המאוכלסים כבר בדיור הנדון והעברתם כרוכה במשאבים רבים. 3.במתחם קיימים מספר רב של משרדי ממשלה, לפיכך המשך ההתקשרות הינו בהתאם למדיניות של הדיור הממשלתי לריכוז יחידות ממשלתיות באותו מתחם לאור ההתייעלות והחיסכון המושגים במסגרת איחוד התשתיות במבנה. 4.במסגרת ניהול המשא ומתן ארוך עם הבעלים סוכם כי דמי השכירות יעמדו על 64 למר לחודש. לפי חוות דעת שמאית מיום 16 באוקטובר 2012, המצורפת להחלטה זו, מדובר בדמי שכירות סבירים. 5.במסגרת הארכת תקופת השכירות הבעלים יבצע שיפוצים והתאמות לכל המשרדים המחזיקים במושכר. 6.קיים מחסור בשטחי משרדים שיתנו מענה בהיקף הנדרש בעיר נתניה.
-
היקף כספי:
45,914,169
-
מטבע:
שח
-
מועד תחילת ההתקשרות:
01/01/2013
-
מועד סיום ההתקשרות:
30/06/2021
-
מתן פטור מסתמך על תקנה:
תקנה 3(14א)(א) - זכויות במקרקעין-מיקום מיוחד או תכונה ייחודית
-
מס' ח״פ:
511825093
-
שם הספק:
פטרה קלאב בעמ
שירותי בנייה ואחזקת מבנים
ניהול נכסים