פטור

נימוקים למתן הפטור:

רקע 1. יחידת מעמ גבעתיים נמצאת בבניין מגורים שהוסב למשרדים ברח' ויצמן 19 גבעתיים, שחלקו מושכרים וחלקו נכס מדינה. יחידה זו נותנת שירותים לכל אזור גוש דן. במסגרת המגמה לשחרור מבנים ביעוד משולב, הוחלט להעביר את היחידה שבנדון. 2. הדיור הקיים הינו דיור ישן ולא תואם את התקנים הנוכחיים הנדרשים על ידי הדיור, כולל נגישות ובטיחות. 3. בדיור המוצע להעברת היחידה, ממוקמת כיום יחידת מס הכנסה ועצם איחוד שתי היחידות יהווה יתרון משמעותי, גם לשיפור השירות לציבור באזור גוש דן וגם חיסכון בעלויות התקורה של המשרד. 4. אכלוס הדיור על ידי יחידת מס הכנסה החל לפני כ- 3 שנים לתקופה של 15 שנים ובתוספת אופציות. במסגרת המומ בין הדיור לבין הבעלים הוחלט כי תקופת השכירות בגין כלל הנכס (מס הכנסה +מעמ) תתאפס במועד מסירת המושכר החדש לתקופה של 15 שנה ו-5 תקופות אופציה. בגין תוספת זו יפחית הבעלים את גובה דמי השכירות עבור שטח מס הכנסה ממחיר נוכחי של 68.41 /מר ברוטו ל-65 /מר ברוטו נכון למדד דצמבר 2013, לפי שטח מושכר של 3,100 מר/ברוטו. ועדת המכרזים, לאחר שבחנה את האפשרות להתקשרות בדרך של מכרז פומבי ולאחר שבחנהאת האפשרויות כאמור בתקנה 1ב, הגיעה למסקנה כי בנסיבות העניין אין תועלת בעריכת מכרז וזאת מן הטעמים הבאים: 1. הדיור המוצע מתאים לדרישות הפונקציונליות של היחידה, היחידה מעוניינת במקום זה. 2. בדיור המו