מהות ההתקשרות:
מתן פטור ממכרז להאריך את השכירות עבור משטרת ישראל בירושלים לתשומת לב הוועדה - תחילת תקופת ההתקשרות שצויינה בפנייה הינה מיום 15/7/2013. החל מתאריך זה ועד סוף רבעון זה שולמו הארכות תשלום כאשר נוהל משא ומתן עם המציעים.
נימוקים למתן הפטור:
המושכר נשוא הפנייה משמש פלוגת מגב בקומה 3 בבניין ברחוב צאלח א-דין 2 בירושלים. המושכר הותאם במלואו עי היחידה ועל חשבונה. חוזה השכירות בין הצדדים הסתיים ביום 14/7/2013 ומאז משלמים הארכות תשלום. במסגרת המומ בין הצדדים להארכת השכירות סוכם כי השכירות תוארך לתקופה של 10 שנים עם 5 תקופות אופציה של עד שנה כל אחת, כאשר סוכם כי דמי השכירות ייקבעו על ידי השמאי הממשלתי, תוך שהוא מתחשב בהתאמות שבוצעו במקום עי המשטרה. ועדת המכרזים, לאחר שבחנה את האפשרות להתקשרות בדרך של מכרז פומבי ולאחר שבחנה את האפשרויות כאמור בתקנה 1ב, הגיעה למסקנה כי בנסיבות העניין אין תועלת בעריכת מכרז וזאת מן הטעמים הבאים: 1. הדיור המבוקש עונה על הצרכים הפונקציונאליים של המשרד. 2. הדיור ממוקם בלב מרכז העסקים של ירושלים המזרחית ובסמיכות לצירי תנועה מרכזיים באזור, ובכך משמש בצורה מיטבית את פלוגת המגב מבחינת מבצעית. 3. לפי הגורמים המקצועיים בדיור הממשלתי, קיים קושי רב לאתר דיורים עבור משרדי ממשלה במזרח ירושלים. 4. קומה 4 בבניין היא נכס מדינה המשמש את המשטרה גם כן, ובכך למעשה מרוכזות יחידות המשטרה באזור בבניין אחד, דבר המביא לחסכון בעליות לרבות אבטחת הבניין. 5. דמי השכירות יעמדו על 46.0 כפי שנקבעו על-ידי השמאי הממשלתי המצב.
-
היקף כספי:
9,531,025
-
מטבע:
שח
-
מועד תחילת ההתקשרות:
25/05/2014
-
מועד סיום ההתקשרות:
14/07/2028
-
מתן פטור מסתמך על תקנה:
תקנה 3(14א)(א) - זכויות במקרקעין-מיקום מיוחד או תכונה ייחודית
-
מס' ח״פ:
513467191
-
שם הספק:
חברת דואר ישראל-עמלות מכס
ניהול נכסים
שירותי בנייה ואחזקת מבנים