מהות ההתקשרות:
מתן פטור ממכרז להאריך את השכירות עבור מספר משרדי ממשלה באשדוד. (מדובר ב-4 משרדי ממשלה שונים הנמצאים באותו מתחם כאשר כל אחת מן ההתקשרויות המבוקשת הינה מעל ארבע מיליון שח. ראו פרטים בפרוטוקול ועדת המכרזים המפרטים את כל התקשרות והתקשרות.)
נימוקים למתן הפטור:
פניית המחוז מתייחסת לארבעה משרדי ממשלה המאכלסים את המבנה כמפורט בהמשך: א) משרד הקליטה. ב) מס הכנסה. ג) רשות האוכלוסין. ד) שירות התעסוקה. המחוז מבקש שלכל משרד יהיה חוזה נפרד, בהתאם לכך החלטת הוועדה מתחלקת ל-ארבעה חלקים. מדובר בהארכת תקופת השכירות עבור רוב המשרדים, כאשר חלק מהם מצטמצמים בשטח, חלק נשארים ללא שינוי ולחלק מהם מתווסף שטח. רקע 1. מדינת ישראל, באמצעות מנהל נכסי הדיור הממשלתי, שוכרת עבור משרדי ממשלה שונים (בית הדין הרבני האזורי, יח' הסיוע של משרד הרווחה, משרד הקליטה, רשות האוכלוסין, שירות התעסוקה ומס הכנסה) שטחים במושכר הנדון. פנייה זו אינה מתייחסת לשטחי בית הדין הרבני, תוגש פנייה נפרדת בעתיד. 2. ההתקשרות המקורית עם המשכיר - אורן הסלע בנייה והשקעות בעמ, היתה במסגרת מכרז פומבי שמספרו 9-99/כ-5 שנערך ב-15 ביולי 1999, בהיקף שטח של 850 מר ברוטו עבור בית הדין הרבני האזורי באשדוד. מאז התווספו שטחים ליחידות נוספות, והיקף הנוכחי של השטחים מסתכם ב- 2,481 מר ברוטו. 3. חוזה השכירות הנדון מסתיים ביום 22/06/2015, לאחר ניצול מלוא תקופות האופציה. 4. במסגרת הארכת השכירות, נעשתה בדיקת התכנות כללית עבור כל המשרדים (חלק מהם מצטמצמים בשטח, חלק נשארים ללא שינוי ולחלק מהם מתווסף שטח - כמפורט בפניה לוועדת המכרזים המצב מיום 19/05/2014, וניתן להכניסם במתכונת החדשה במושכר הקיים,
-
היקף כספי:
27,352,000
-
מטבע:
שח
-
מועד תחילת ההתקשרות:
29/06/2014
-
מועד סיום ההתקשרות:
29/06/2034
-
מתן פטור מסתמך על תקנה:
תקנה 3(14א)(ג) - זכויות במקרקעין-המשך החזקה במקרקעין (עקב השלכות כלכליות משמעותיות)
-
מס' ח״פ:
511483380
-
שם הספק:
אורן - הסלע בניה והשקעות בעמ
שירותי בנייה ואחזקת מבנים
ניהול נכסים