פטור

נימוקים למתן הפטור:

המרכז לבריאות הנפש במשרד הבריאות שוכר את המבנה ברחוב הרבי מבכרך 5 בתל אביב-יפו. לאחרונה נוהל משא ומתן עם המשכירים לגבי הארכת השכירות לתקופה ארוכה של עשר שנים עם חמש תקופות אופציה. לפי ההסכם החדש שהתגבש בין הצדדים, המשכיר יבצע התאמות לפי דרישות המשרד על פי המפרט הטכני של הדיור הממשלתי, לרבות עמידה בתקני הנגישות וזאת תמורת העלאת דמי השכירות הקיימים. ועדת המכרזים, לאחר שבחנה את האפשרות להתקשרות בדרך של מכרז פומבי ולאחר שבחנה את האפשרויות כאמור בתקנה 1ב, הגיעה למסקנה כי בנסיבות העניין אין תועלת בעריכת מכרז וזאת מן הטעמים הבאים: 1. הדיור המבוקש תואם את הצרכים הפונקציונאליים של היחידה. 2. המשרד מבקש להישאר בדיור הקיים. 3. לפי הגורמים המקצועיים בדיור הממשלתי, קיים קושי לאתר דיורים לאור סוג האוכלוסייה המטופל במקום. 4. במסגרת הארכת תקופת השכירות המשכיר יבצע התאמות במושכר, לפי דרישות המשרד על פי המפרט הטכני של הדיור הממשלתי, לרבות עמידה בתקני הנגישות. 5. לפי השומה מיום 27 במאי 2015 שהוכנה על-ידי שמאי המקרקעין מר יעקב צפריר נקבע כי דמי השכירות הראויים לשכירת המקום הינם 67.0 למר לחודש והמחיר למקום חנייה הינו 300 לחודש, כאשר במסגרת המומ סוכם עם המשכיר כי דמי השכירות יעמדו על 64 למר לחודש, מחיר הכולל דמי החנייה עבור 20 מקומות חנייה. 6. לפי הגורמים המקצועיים בדיור הממשלתי, מעבר