פטור

נימוקים למתן הפטור:

המושכר הנוכחי משמש את יחידת מתדון של משרד הבריאות בבאר שבע. חוזה השכירות נחתם בזמנו עם חברת אושירה. לאחרונה חברת אושירה מכרה את הנכס לשיחי שמחון שפנו ובקשו שנפנה את הנכס במועד סיום הסכם השכירות, 15/9/2015. לאור הקושי הרב הקיים באיתור דיור עבור יחידות מסוג זה, עקב אופי האוכלוסיה המגיעה אליהן, נוהל מומ ארוך עם הבעלים במגמה להאריך את שכירת הנכס. בסופו של דבר סוכם עם הבעלים על הארכת תקופת השכירות לתקופה חדשה של 12 שנה. במסגרת ההתקשרות החדשה סוכם כי יושכר הנכס כולו, קרי, היקף של 800 מר במקום 600 מר. הקומה התחתונה של הנכס תשמש כמשרדים וכמרפאה והקומה העליונה תשמש כבית מלאכה שיקומי. המשכיר יבצע התאמות מלאות בקומת קרקע (עבור המרפאה והמשרדים) על פי פרוגרמת שטחים של היחידה ואפיון טכני של הדיור הממשלתי. כמו כן, המשכיר יבצע התאמות על פי פרוגרמה ואפיון טכני לאולם ייצור ולבית המלאכה. המשכיר יתאים את השטח המוצע לרבות עבודות פיתוח ושיפוץ של החצר הצמודה למבנה. ועדת המכרזים, לאחר שבחנה את האפשרות להתקשרות בדרך של מכרז פומבי ולאחר שבחנה את האפשרויות כאמור בתקנה 1ב, הגיעה למסקנה כי בנסיבות העניין אין תועלת בעריכת מכרז וזאת מן הטעמים הבאים: 1. הדיור תואם את הצרכים הפונקציונאליים של היחידה. 2. לפי הגורמים המקצועיים בדיור הממשלתי, קיים קושי רב לאיתור דיור עבור יחידות מסוג זה, לאור אופי האוכלוסיי