פטור

נימוקים למתן הפטור:

בהתאם להחלטת פיקוד המשטרה והמשרד לביטחון פנים הוחלט על הקמת אורגן במגזר הערבי לצורך חיזוק אחיזת שלטון החוק ושיפור מתן שרותי משטרה במגזר הערבי. לאורגן אותר דיור על כביש 65, בצמידות לתחנת משטרת עירון ובסמיכות לכפרים הערביים שמסביב, מיקום המסייע לתת מענה מהיר. דמי השכירות שסוכמו עם המשכירים כוללים התאמות מלאות על פי אפיון המותאם לאורגן עירון. ועדת המכרזים, לאחר שבחנה את האפשרות להתקשרות בדרך של מכרז פומבי ולאחר שבחנה את האפשרויות כאמור בתקנה 1ב, הגיעה למסקנה כי בנסיבות העניין אין תועלת בעריכת מכרז וזאת מן הטעמים הבאים: 1. הדיור תואם את הדרישות והצרכים הפונקציונאליים של היחידה. 2. הדיור המבוקש נמצא על כביש 65 ובצמידות לתחנת משטרת עירון ובסמוך לכפרים הערביים שמסביב, מיקום המסייע למתן מענה מהיר לצרכים, וחוסך בעלות אבטחה של האורגן. 3. בפני הוועדה הוצגה שומה בה לפי גישת ההשוואה דמי השכירות הם 54 ולפי גישת התשואה דמי השכירות הם 65 שח, ובשקלול בינהם ביחס של 70:30, עולה כי דמי שכירות ראויים 57 . הוועדה סבורה כי דמי השכירות שסוכמו עם המשכירים, 58.5 שח למר לחודש, סבירים בהתחשב כך שיכולות להיות גישות שונות ליחס הראוי בין הגישות. כמו כן, ביחס לחצר תפעולית מצא השמאי, מר דרור ביתן כי דמי השכירות על סך 3,000 לחודש עבור כל השטח הינם סבירים.