מהות ההתקשרות:
מתן פטור ממכרז להאריך את השכירות עבור משרד המשפטים בירושלים
נימוקים למתן הפטור:
המושכר משמש את לשכת רישום המקרקעין של ירושלים. היחידה צפויה להתאכלס במיזם הקריה המחוזית באמצע שנת 2020. לאור מצבו הפיזי של המושכר, נוהל מומ מול המשכירות להארכת השכירות בתמורה להשקעות ניכרות במושכר בהתאם לדרישות היחידה, לרבות הנגשת המושכר לאנשים עם מוגבלות. המשכירים הסיכמו להשקיע במושכר 100,000 בתוספת מעמ, זאת בנוסף על 800,000 בתוספת מעמ, סכום שהתחייב המשכירים להשקיע בעת הארכת השכירות הקודמת ב-2011. עד עתה בוצעו עבודות שיפוץ והתאמה בקומה השנייה על חשבון המשכירים בהיקף של 390,476 . במסגרת המומ שהתנהל מול המשכירים סוכם כי מעבר לסכום של 900,000 בתוספת מעמ יישא משרד המשפטים בעלויות. לאור נכונות המשכירים להשקיע במושכר, וכן לאור לוח הזמנים של היחידה אשר עתידה לפנות את המושכר ב-2020, מתבקשת וועדת המכרזים לאשר את הההתקשרות. ועדת המכרזים, לאחר שבחנה את האפשרות להתקשרות בדרך של מכרז פומבי ולאחר שבחנה את האפשרויות כאמור בתקנה 1ב, הגיעה למסקנה כי בנסיבות העניין אין תועלת בעריכת מכרז וזאת מן הטעמים הבאים: 1. הדיור תואם את הדרישות והצרכים הפונקציונאליים של היחידה, והיחידה מבקשת להישאר במושכר. 2. הארכת השכירות תואמת את לוחות הזמנים של היחידה, לאור האפשרות ליציאה מוקדמת מהחוזה בהתראה של 9 חודשים ובהתאם לאכלוסה הצפוי בקריה המחוזית ב-2020.. 3. המשכירים יבצעו עבודות התאמה ושיפוץ
-
היקף כספי:
13,410,253
-
מטבע:
שח
-
מועד תחילת ההתקשרות:
30/06/2016
-
מועד סיום ההתקשרות:
29/06/2026
-
מתן פטור מסתמך על תקנה:
תקנה 3(14א)(א) - זכויות במקרקעין-מיקום מיוחד או תכונה ייחודית
-
מס' ח״פ:
-
שם הספק:
דבקה בעמ ופנינת שמש חברה להשקעות בעמ
שירותי בנייה ואחזקת מבנים
ניהול נכסים