פטור

נימוקים למתן הפטור:

רקע 1. חלק מהיחידה הנדונה ממוקם כיום באזור תעשייה תלפיות, רח' יד חרוצים 14, ירושלים, בהיקף שטח של כ-8,600 מר ברוטו (ברובו נכס מדינה), וחלק אחר בהיקף שטח של כ-2,200 מר בבניין קרוב - כיכר תלפיות, ברח' פייר קניג - פינת התנופה, ירושלים, בקומת משרדים השנייה והשלישית (מושכר 2005780 - להלן חוזה השכירות המקורי). 2. לאחרונה, אושרה, על ידי אגת באוצר, תוספת שטח נוספת עבור יחידת החממה של שעמ בהיקף שטח של כ-300 מר ברוטו. לפיכך, המשרד פנה לדיור הממשלתי בבקשה דחופה לגבי איתור שטח מתאים בקרבת המשרדים הקיימים. 3. לאור האמור לעיל, הדיור הממשלתי איתר שטח בהיקף מתאים בקומה 4 של בניין כיכר תלפיות בו, כאמור, ממוקמת בה חלק מיחידת שעמ. היות והיחידה מפוצלת כבר בין שני בניינים שונים חשוב מאד להקצות לה את התוספת בבניין בו אנו שוכרים עבורה שתי קומות וזאת כדי למנוע פיצול נוסף שיקשה מאד על התפקוד השוטף שלה ושיהיה כרוך בהוצאות מיותרות ובחוסר יעילות תפקודית. נימוקי הועדה: ועדת המכרזים, לאחר שבחנה את האפשרות להתקשרות בדרך של מכרז פומבי ולאחר שבחנה את האפשרויות כאמור בתקנה 1ב, הגיעה למסקנה כי בנסיבות העניין אין תועלת בעריכת מכרז וזאת מן הטעמים הבאים: 1. השטח תואם את הדרישות הפונקציונליות של היחידה, למעט התאמות מלאות לשטח המוצע לצרכי המשרד שהמשכיר יבצע בעצמו ועל חשבונו התאמות מלאות לשטח המוצע לצרכי